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ACL IMMOBILIEN (Ann-Cathrin Lunke)
Filderhauptstraße 44, 70599 Stuttgart
★5.0(94)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Stuttgart-Heumaden 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Stuttgart-Heumaden – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 70599 · 796 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.150€/m²
Basis: 430 Inserate
Kaufpreis Haus
5.645€/m²
Basis: 280 Inserate
Mietpreis Wohnung
16.38€/m²
Basis: 1.456 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
39Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Stuttgart-Heumaden – Lage, Markt und der richtige Makler
Stuttgart-Heumaden liegt Südöstlicher Stuttgarter Stadtbezirk Sillenbuch, Kessellage und gilt als Ruhiges, gewachsenes Wohnviertel mit dörflichem Charme. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Eigenheimkäufer. Besonderheit des Stadtteils: Gute ÖPNV-Anbindung, Nähe zu Grün- und Naherholungsflächen.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Stuttgart-Heumaden kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.150 €/m², Häuser erzielen rund 5.645 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 16.38 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 39 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 796 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Stuttgart-Heumaden
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Stuttgart-Heumaden?▼
Im ProfiScore-Ranking für Stuttgart-Heumaden steht aktuell BRATEK Immobilien vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Stuttgart-Heumaden mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Stuttgart-Heumaden.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Stuttgart-Heumaden?▼
Eigentumswohnungen in Stuttgart-Heumaden kosten aktuell im Median rund 4.150 €/m². Häuser erzielen rund 5.645 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 16.38 €/m². Stuttgart-Heumaden ist Südöstlicher Stuttgarter Stadtbezirk Sillenbuch, Kessellage und gilt als Ruhiges, gewachsenes Wohnviertel mit dörflichem Charme. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Stuttgart-Heumaden?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Stuttgart-Heumaden beträgt aktuell rund 39 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Stuttgart-Heumaden kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Stuttgart-Heumaden?▼
Stuttgart-Heumaden liegt Südöstlicher Stuttgarter Stadtbezirk Sillenbuch, Kessellage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Gute ÖPNV-Anbindung, Nähe zu Grün- und Naherholungsflächen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Eigenheimkäufer.
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