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WÄCHTER Immobilien
Kärntner Str. 38, 90475 Nürnberg
★4.8(30)
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Die besten Immobilienmakler in Nürnberg-Fischbach 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Nürnberg-Fischbach – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 90475 · 657 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.647€/m²
Basis: 169 Inserate
Kaufpreis Haus
4.316€/m²
Basis: 489 Inserate
Mietpreis Wohnung
12.26€/m²
Basis: 386 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
64Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Nürnberg-Fischbach – Lage, Markt und der richtige Makler
Nürnberg-Fischbach liegt Südwestlicher Nürnberger Stadtteil, Nähe Stadtgrenze und gilt als Ruhig, grün, vorstädtisch geprägt. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler. Besonderheit des Stadtteils: Naturnahe Lage, gute Autobahnanbindung.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Nürnberg-Fischbach kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.647 €/m², Häuser erzielen rund 4.316 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 12.26 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 64 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 657 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg-Fischbach
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Nürnberg-Fischbach?▼
Im ProfiScore-Ranking für Nürnberg-Fischbach steht aktuell Immonation GmbH vorn (ProfiScore 47). maklersieger.de bewertet alle Makler in Nürnberg-Fischbach mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Nürnberg-Fischbach.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nürnberg-Fischbach?▼
Eigentumswohnungen in Nürnberg-Fischbach kosten aktuell im Median rund 4.647 €/m². Häuser erzielen rund 4.316 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 12.26 €/m². Nürnberg-Fischbach ist Südwestlicher Nürnberger Stadtteil, Nähe Stadtgrenze und gilt als Ruhig, grün, vorstädtisch geprägt. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Nürnberg-Fischbach?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Nürnberg-Fischbach beträgt aktuell rund 64 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Nürnberg-Fischbach kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Nürnberg-Fischbach?▼
Nürnberg-Fischbach liegt Südwestlicher Nürnberger Stadtteil, Nähe Stadtgrenze. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Mehrfamilienhäuser. Besonderheit: Naturnahe Lage, gute Autobahnanbindung. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler.
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