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WÄCHTER Immobilien
Kärntner Str. 38, 90475 Nürnberg
★4.8(30)
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Die besten Immobilienmakler in Nürnberg-Fischbach bei Nürnberg 2026
Stand: September 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Nürnberg-Fischbach bei Nürnberg – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 90475 · 653 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.487€/m²
Basis: 162 Inserate
Kaufpreis Haus
4.321€/m²
Basis: 523 Inserate
Mietpreis Wohnung
12.37€/m²
Basis: 383 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
59Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Nürnberg-Fischbach bei Nürnberg
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Immobilienmakler in Nürnberg-Fischbach bei Nürnberg – Lage, Markt und der richtige Makler
Nürnberg-Fischbach bei Nürnberg liegt Südöstlicher Stadtrand Nürnbergs, ländlich-ruhige Randlage und gilt als Ruhiger Vorort mit dörflichem Charakter, wenig verdichtet. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser, wenig Geschosswohnungsbau. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler mit PKW oder S-Bahn-Anbindung. Besonderheit des Stadtteils: S-Bahn-Anschluss trotz grüner, dörflicher Umgebung vorhanden.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Nürnberg-Fischbach bei Nürnberg kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.487 €/m², Häuser erzielen rund 4.321 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 12.37 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 59 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 653 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand August 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Nürnberg-Fischbach bei Nürnberg
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Nürnberg-Fischbach bei Nürnberg?▼
Im ProfiScore-Ranking für Nürnberg-Fischbach bei Nürnberg steht aktuell Immonation GmbH vorn (ProfiScore 47). maklersieger.de bewertet alle Makler in Nürnberg-Fischbach bei Nürnberg mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Nürnberg-Fischbach bei Nürnberg.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Nürnberg-Fischbach bei Nürnberg?▼
Eigentumswohnungen in Nürnberg-Fischbach bei Nürnberg kosten aktuell im Median rund 4.487 €/m². Häuser erzielen rund 4.321 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 12.37 €/m². Nürnberg-Fischbach bei Nürnberg ist Südöstlicher Stadtrand Nürnbergs, ländlich-ruhige Randlage und gilt als Ruhiger Vorort mit dörflichem Charakter, wenig verdichtet. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Nürnberg-Fischbach bei Nürnberg?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Nürnberg-Fischbach bei Nürnberg beträgt aktuell rund 59 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Nürnberg-Fischbach bei Nürnberg kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Nürnberg-Fischbach bei Nürnberg?▼
Nürnberg-Fischbach bei Nürnberg liegt Südöstlicher Stadtrand Nürnbergs, ländlich-ruhige Randlage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser, wenig Geschosswohnungsbau. Besonderheit: S-Bahn-Anschluss trotz grüner, dörflicher Umgebung vorhanden. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler mit PKW oder S-Bahn-Anbindung.
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