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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Wattenbach (Schwabach) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Wattenbach – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 91126 · 52 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.234€/m²
Basis: 489 Inserate
Kaufpreis Haus
3.781€/m²
Basis: 1.157 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.01€/m²
Basis: 1.256 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
41Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Wattenbach
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Immobilienmakler in Wattenbach – Lage, Markt und der richtige Makler
Wattenbach liegt Südlicher Stadtteil von Schwabach, ruhige Randlage und gilt als Ländlich geprägter Wohnbereich, überschaubar und ruhig. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Grundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler in die Region. Besonderheit des Stadtteils: Grüne Umgebung, dörflicher Charakter trotz Stadtzugehörigkeit.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Wattenbach kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.234 €/m², Häuser erzielen rund 3.781 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.01 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 41 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 52 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Wattenbach
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Wattenbach?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Wattenbach (Schwabach) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Wattenbach.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wattenbach?▼
Eigentumswohnungen in Wattenbach kosten aktuell im Median rund 3.234 €/m². Häuser erzielen rund 3.781 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.01 €/m². Wattenbach ist Südlicher Stadtteil von Schwabach, ruhige Randlage und gilt als Ländlich geprägter Wohnbereich, überschaubar und ruhig. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Wattenbach?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Wattenbach beträgt aktuell rund 41 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Wattenbach kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Wattenbach?▼
Wattenbach liegt Südlicher Stadtteil von Schwabach, ruhige Randlage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Grundstücke. Besonderheit: Grüne Umgebung, dörflicher Charakter trotz Stadtzugehörigkeit. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler in die Region.
Für Immobilienverkäufer
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