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Wartzack & Kollegen GmbH
VerifiziertO'Brien-Straße 3, 91126 Schwabach
★4.9(211)
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Die besten Immobilienmakler in Schwabach-Wattenbach 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Schwabach-Wattenbach – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 91126 · 54 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.234€/m²
Basis: 489 Inserate
Kaufpreis Haus
3.781€/m²
Basis: 1.157 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.01€/m²
Basis: 1.256 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
41Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Schwabach-Wattenbach – Lage, Markt und der richtige Makler
Schwabach-Wattenbach liegt Südlicher Stadtteil von Schwabach, ruhige Randlage und gilt als Ländlich geprägter Wohnbereich, überschaubar und ruhig. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Grundstücke. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler in die Region. Besonderheit des Stadtteils: Grüne Umgebung, dörflicher Charakter trotz Stadtzugehörigkeit.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Schwabach-Wattenbach kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.234 €/m², Häuser erzielen rund 3.781 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.01 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 41 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 54 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Schwabach-Wattenbach
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Schwabach-Wattenbach?▼
Im ProfiScore-Ranking für Schwabach-Wattenbach steht aktuell Wartzack & Kollegen GmbH vorn (ProfiScore 35). maklersieger.de bewertet alle Makler in Schwabach-Wattenbach mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Schwabach-Wattenbach.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Schwabach-Wattenbach?▼
Eigentumswohnungen in Schwabach-Wattenbach kosten aktuell im Median rund 3.234 €/m². Häuser erzielen rund 3.781 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.01 €/m². Schwabach-Wattenbach ist Südlicher Stadtteil von Schwabach, ruhige Randlage und gilt als Ländlich geprägter Wohnbereich, überschaubar und ruhig. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Schwabach-Wattenbach?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Schwabach-Wattenbach beträgt aktuell rund 41 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Schwabach-Wattenbach kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Schwabach-Wattenbach?▼
Schwabach-Wattenbach liegt Südlicher Stadtteil von Schwabach, ruhige Randlage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, vereinzelt Grundstücke. Besonderheit: Grüne Umgebung, dörflicher Charakter trotz Stadtzugehörigkeit. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler in die Region.
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