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Waerder Immobilien - Mensch & Makler GmbH
VerifiziertArtilleriestraße 3, 49076 Osnabrück
★5.0(71)
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Die besten Immobilienmakler in Osnabrück-Gartlage 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Osnabrück-Gartlage – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 49076 · 190 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.237€/m²
Basis: 128 Inserate
Kaufpreis Haus
3.512€/m²
Basis: 139 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.54€/m²
Basis: 1.107 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
39Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Osnabrück-Gartlage – Lage, Markt und der richtige Makler
Osnabrück-Gartlage liegt Nordöstlich der Innenstadt, ruhige Wohnlage und gilt als Grünes, gewachsenes Wohnviertel mit Gartenstadt-Prägung. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, ältere Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, naturverbundene Käufer. Besonderheit des Stadtteils: Namensgebende Gartenstadt-Atmosphäre, gute Infrastruktur.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Osnabrück-Gartlage kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.237 €/m², Häuser erzielen rund 3.512 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.54 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 39 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 190 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Osnabrück-Gartlage
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Osnabrück-Gartlage?▼
Im ProfiScore-Ranking für Osnabrück-Gartlage steht aktuell OSNA - Immo GmbH vorn (ProfiScore 56). maklersieger.de bewertet alle Makler in Osnabrück-Gartlage mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Osnabrück-Gartlage.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Osnabrück-Gartlage?▼
Eigentumswohnungen in Osnabrück-Gartlage kosten aktuell im Median rund 4.237 €/m². Häuser erzielen rund 3.512 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.54 €/m². Osnabrück-Gartlage ist Nordöstlich der Innenstadt, ruhige Wohnlage und gilt als Grünes, gewachsenes Wohnviertel mit Gartenstadt-Prägung. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Osnabrück-Gartlage?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Osnabrück-Gartlage beträgt aktuell rund 39 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Osnabrück-Gartlage kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Osnabrück-Gartlage?▼
Osnabrück-Gartlage liegt Nordöstlich der Innenstadt, ruhige Wohnlage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, ältere Eigentumswohnungen. Besonderheit: Namensgebende Gartenstadt-Atmosphäre, gute Infrastruktur. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Eigennutzer, naturverbundene Käufer.
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