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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Sonnenhügel (Osnabrück) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Sonnenhügel – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 49076 · 90 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.237€/m²
Basis: 128 Inserate
Kaufpreis Haus
3.512€/m²
Basis: 139 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.54€/m²
Basis: 1.107 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
39Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Sonnenhügel
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Immobilienmakler in Sonnenhügel – Lage, Markt und der richtige Makler
Sonnenhügel liegt Südlicher Stadtrand Osnabrücks, erhöhte Lage und gilt als Ruhiges Wohngebiet, grün und familienfreundlich. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Eigenheimkäufer. Besonderheit des Stadtteils: Panoramablick, gute Anbindung an Osnabrücker Innenstadt.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Sonnenhügel kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.237 €/m², Häuser erzielen rund 3.512 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.54 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 39 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 90 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Sonnenhügel
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Sonnenhügel?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Sonnenhügel (Osnabrück) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Sonnenhügel.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sonnenhügel?▼
Eigentumswohnungen in Sonnenhügel kosten aktuell im Median rund 4.237 €/m². Häuser erzielen rund 3.512 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.54 €/m². Sonnenhügel ist Südlicher Stadtrand Osnabrücks, erhöhte Lage und gilt als Ruhiges Wohngebiet, grün und familienfreundlich. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Sonnenhügel?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Sonnenhügel beträgt aktuell rund 39 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Sonnenhügel kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Sonnenhügel?▼
Sonnenhügel liegt Südlicher Stadtrand Osnabrücks, erhöhte Lage. Typische Immobilien sind Überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Besonderheit: Panoramablick, gute Anbindung an Osnabrücker Innenstadt. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Eigenheimkäufer.
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