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Waerder Immobilien - Mensch & Makler GmbH
VerifiziertArtilleriestraße 3, 49076 Osnabrück
★5.0(71)
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Die besten Immobilienmakler in Osnabrück-Sonnenhügel 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Osnabrück-Sonnenhügel – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 49076 · 190 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
4.237€/m²
Basis: 128 Inserate
Kaufpreis Haus
3.512€/m²
Basis: 139 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.54€/m²
Basis: 1.107 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
39Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Osnabrück-Sonnenhügel
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Immobilienmakler in Osnabrück-Sonnenhügel – Lage, Markt und der richtige Makler
Osnabrück-Sonnenhügel liegt Südlicher Stadtrand Osnabrücks, erhöhte Lage und gilt als Ruhiges Wohngebiet, grün und familienfreundlich. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Eigenheimkäufer. Besonderheit des Stadtteils: Panoramablick, gute Anbindung an Osnabrücker Innenstadt.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Osnabrück-Sonnenhügel kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 4.237 €/m², Häuser erzielen rund 3.512 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.54 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 39 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 190 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Osnabrück-Sonnenhügel
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Osnabrück-Sonnenhügel?▼
Im ProfiScore-Ranking für Osnabrück-Sonnenhügel steht aktuell OSNA - Immo GmbH vorn (ProfiScore 56). maklersieger.de bewertet alle Makler in Osnabrück-Sonnenhügel mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Osnabrück-Sonnenhügel.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Osnabrück-Sonnenhügel?▼
Eigentumswohnungen in Osnabrück-Sonnenhügel kosten aktuell im Median rund 4.237 €/m². Häuser erzielen rund 3.512 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.54 €/m². Osnabrück-Sonnenhügel ist Südlicher Stadtrand Osnabrücks, erhöhte Lage und gilt als Ruhiges Wohngebiet, grün und familienfreundlich. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Osnabrück-Sonnenhügel?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Osnabrück-Sonnenhügel beträgt aktuell rund 39 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Osnabrück-Sonnenhügel kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Osnabrück-Sonnenhügel?▼
Osnabrück-Sonnenhügel liegt Südlicher Stadtrand Osnabrücks, erhöhte Lage. Typische Immobilien sind Überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Besonderheit: Panoramablick, gute Anbindung an Osnabrücker Innenstadt. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Eigenheimkäufer.
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