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datos Immobilien GmbH
VerifiziertLotter Str. 81, 49078 Osnabrück
★4.9(207)
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Die besten Immobilienmakler in Osnabrück-Westerberg 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Osnabrück-Westerberg – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 49076, 49078 · 190 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.502€/m²
Basis: 255 Inserate
Kaufpreis Haus
3.266€/m²
Basis: 315 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.25€/m²
Basis: 2.234 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
33Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Osnabrück-Westerberg – Lage, Markt und der richtige Makler
Osnabrück-Westerberg liegt Südwestlich der Innenstadt, erhöhte Lage und gilt als Ruhiges, grünes Wohnviertel mit gehobenem Ambiente. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Villen, Einfamilienhäuser, hochwertige Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Gutverdiener, Käufer gehobener Wohnlagen. Besonderheit des Stadtteils: Uni-Nähe, parkähnliche Gärten, beliebte Toplage Osnabrücks.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Osnabrück-Westerberg kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.502 €/m², Häuser erzielen rund 3.266 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.25 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 33 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 190 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Osnabrück-Westerberg
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Osnabrück-Westerberg?▼
Im ProfiScore-Ranking für Osnabrück-Westerberg steht aktuell OSNA - Immo GmbH vorn (ProfiScore 56). maklersieger.de bewertet alle Makler in Osnabrück-Westerberg mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Osnabrück-Westerberg.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Osnabrück-Westerberg?▼
Eigentumswohnungen in Osnabrück-Westerberg kosten aktuell im Median rund 3.502 €/m². Häuser erzielen rund 3.266 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.25 €/m². Osnabrück-Westerberg ist Südwestlich der Innenstadt, erhöhte Lage und gilt als Ruhiges, grünes Wohnviertel mit gehobenem Ambiente. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Osnabrück-Westerberg?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Osnabrück-Westerberg beträgt aktuell rund 33 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Osnabrück-Westerberg kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Osnabrück-Westerberg?▼
Osnabrück-Westerberg liegt Südwestlich der Innenstadt, erhöhte Lage. Typische Immobilien sind Villen, Einfamilienhäuser, hochwertige Eigentumswohnungen. Besonderheit: Uni-Nähe, parkähnliche Gärten, beliebte Toplage Osnabrücks. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Gutverdiener, Käufer gehobener Wohnlagen.
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