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Jetzt bewerben →Die besten Immobilienmakler in Westerberg (Osnabrück) 2026
Stand: Juni 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Westerberg – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 49076, 49078 · 90 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.502€/m²
Basis: 255 Inserate
Kaufpreis Haus
3.266€/m²
Basis: 315 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.25€/m²
Basis: 2.234 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
33Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Top-Makler in Westerberg
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Immobilienmakler in Westerberg – Lage, Markt und der richtige Makler
Westerberg liegt Südwestlich der Innenstadt, erhöhte Lage und gilt als Ruhiges, grünes Wohnviertel mit gehobenem Ambiente. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Villen, Einfamilienhäuser, hochwertige Eigentumswohnungen. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Gutverdiener, Käufer gehobener Wohnlagen. Besonderheit des Stadtteils: Uni-Nähe, parkähnliche Gärten, beliebte Toplage Osnabrücks.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Westerberg kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.502 €/m², Häuser erzielen rund 3.266 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.25 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 33 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 90 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Westerberg
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Westerberg?▼
maklersieger.de bewertet alle Makler in Westerberg (Osnabrück) mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Westerberg.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Westerberg?▼
Eigentumswohnungen in Westerberg kosten aktuell im Median rund 3.502 €/m². Häuser erzielen rund 3.266 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.25 €/m². Westerberg ist Südwestlich der Innenstadt, erhöhte Lage und gilt als Ruhiges, grünes Wohnviertel mit gehobenem Ambiente. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Westerberg?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Westerberg beträgt aktuell rund 33 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Westerberg kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Westerberg?▼
Westerberg liegt Südwestlich der Innenstadt, erhöhte Lage. Typische Immobilien sind Villen, Einfamilienhäuser, hochwertige Eigentumswohnungen. Besonderheit: Uni-Nähe, parkähnliche Gärten, beliebte Toplage Osnabrücks. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Gutverdiener, Käufer gehobener Wohnlagen.
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