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datos Immobilien GmbH
VerifiziertLotter Str. 81, 49078 Osnabrück
★4.9(207)
35
Die besten Immobilienmakler in Osnabrück-Wüste 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Osnabrück-Wüste – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 49078 · 190 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.228€/m²
Basis: 125 Inserate
Kaufpreis Haus
3.162€/m²
Basis: 173 Inserate
Mietpreis Wohnung
11.00€/m²
Basis: 1.125 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
31Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Osnabrück-Wüste – Lage, Markt und der richtige Makler
Osnabrück-Wüste liegt Südlich der Innenstadt, innenstadtnah gelegen und gilt als Gründerzeitlich geprägtes, urbanes Wohnquartier. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Stadthäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, Singles, Paare, Innenstadtpendler. Besonderheit des Stadtteils: Nähe zu Universität und Innenstadt, lebendige Nachbarschaft.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Osnabrück-Wüste kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.228 €/m², Häuser erzielen rund 3.162 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 11.00 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 31 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 190 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Osnabrück-Wüste
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Osnabrück-Wüste?▼
Im ProfiScore-Ranking für Osnabrück-Wüste steht aktuell OSNA - Immo GmbH vorn (ProfiScore 56). maklersieger.de bewertet alle Makler in Osnabrück-Wüste mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Osnabrück-Wüste.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Osnabrück-Wüste?▼
Eigentumswohnungen in Osnabrück-Wüste kosten aktuell im Median rund 3.228 €/m². Häuser erzielen rund 3.162 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 11.00 €/m². Osnabrück-Wüste ist Südlich der Innenstadt, innenstadtnah gelegen und gilt als Gründerzeitlich geprägtes, urbanes Wohnquartier. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Osnabrück-Wüste?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Osnabrück-Wüste beträgt aktuell rund 31 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Osnabrück-Wüste kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Osnabrück-Wüste?▼
Osnabrück-Wüste liegt Südlich der Innenstadt, innenstadtnah gelegen. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Stadthäuser. Besonderheit: Nähe zu Universität und Innenstadt, lebendige Nachbarschaft. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studierende, Singles, Paare, Innenstadtpendler.
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