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datos Immobilien GmbH
VerifiziertLotter Str. 81, 49078 Osnabrück
★4.9(207)
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Die besten Immobilienmakler in Osnabrück-Weststadt 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Osnabrück-Weststadt – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 49078, 49080 · 190 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.184€/m²
Basis: 334 Inserate
Kaufpreis Haus
3.019€/m²
Basis: 265 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.92€/m²
Basis: 2.970 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
30Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Osnabrück-Weststadt – Lage, Markt und der richtige Makler
Osnabrück-Weststadt liegt Westlich der Innenstadt, gut angebunden und gilt als Gründerzeitlich geprägt, urban, gewachsen. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Stadthäuser. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studenten, Singles, Paare, Stadtliebhaber. Besonderheit des Stadtteils: Lebendige Infrastruktur, Nähe zu Universität und Zentrum.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Osnabrück-Weststadt kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.184 €/m², Häuser erzielen rund 3.019 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.92 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 30 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 190 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Osnabrück-Weststadt
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Osnabrück-Weststadt?▼
Im ProfiScore-Ranking für Osnabrück-Weststadt steht aktuell OSNA - Immo GmbH vorn (ProfiScore 56). maklersieger.de bewertet alle Makler in Osnabrück-Weststadt mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Osnabrück-Weststadt.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Osnabrück-Weststadt?▼
Eigentumswohnungen in Osnabrück-Weststadt kosten aktuell im Median rund 3.184 €/m². Häuser erzielen rund 3.019 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.92 €/m². Osnabrück-Weststadt ist Westlich der Innenstadt, gut angebunden und gilt als Gründerzeitlich geprägt, urban, gewachsen. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Osnabrück-Weststadt?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Osnabrück-Weststadt beträgt aktuell rund 30 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Osnabrück-Weststadt kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Osnabrück-Weststadt?▼
Osnabrück-Weststadt liegt Westlich der Innenstadt, gut angebunden. Typische Immobilien sind Mehrfamilienhäuser, Altbauwohnungen, vereinzelt Stadthäuser. Besonderheit: Lebendige Infrastruktur, Nähe zu Universität und Zentrum. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Studenten, Singles, Paare, Stadtliebhaber.
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