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Hündorf Immobilien
Hiärm-Grupe-Straße 55, 49080 Osnabrück
★5.0(69)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Osnabrück-Sutthausen 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Osnabrück-Sutthausen – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 49080 · 190 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.154€/m²
Basis: 209 Inserate
Kaufpreis Haus
2.724€/m²
Basis: 91 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.83€/m²
Basis: 1.822 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
28Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Osnabrück-Sutthausen – Lage, Markt und der richtige Makler
Osnabrück-Sutthausen liegt Südlicher Stadtrand Osnabrücks, ruhige Randlage und gilt als Kleinstädtisch-dörflich, grün, überschaubar. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, wenig Geschosswohnungsbau. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler. Besonderheit des Stadtteils: Naturnahe Lage, Nähe zum Teutoburger Wald.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Osnabrück-Sutthausen kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.154 €/m², Häuser erzielen rund 2.724 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.83 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 28 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 190 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Osnabrück-Sutthausen
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Osnabrück-Sutthausen?▼
Im ProfiScore-Ranking für Osnabrück-Sutthausen steht aktuell OSNA - Immo GmbH vorn (ProfiScore 56). maklersieger.de bewertet alle Makler in Osnabrück-Sutthausen mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Osnabrück-Sutthausen.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Osnabrück-Sutthausen?▼
Eigentumswohnungen in Osnabrück-Sutthausen kosten aktuell im Median rund 3.154 €/m². Häuser erzielen rund 2.724 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.83 €/m². Osnabrück-Sutthausen ist Südlicher Stadtrand Osnabrücks, ruhige Randlage und gilt als Kleinstädtisch-dörflich, grün, überschaubar. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Osnabrück-Sutthausen?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Osnabrück-Sutthausen beträgt aktuell rund 28 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Osnabrück-Sutthausen kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Osnabrück-Sutthausen?▼
Osnabrück-Sutthausen liegt Südlicher Stadtrand Osnabrücks, ruhige Randlage. Typische Immobilien sind Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, wenig Geschosswohnungsbau. Besonderheit: Naturnahe Lage, Nähe zum Teutoburger Wald. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Pendler.
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