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Hündorf Immobilien
Hiärm-Grupe-Straße 55, 49080 Osnabrück
★5.0(69)
🔓Profil
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Die besten Immobilienmakler in Osnabrück-Hellern 2026
Stand: Juli 2026 · monatlich aktualisiert
Unabhängiger Vergleich der Top-Makler im Stadtteil Osnabrück-Hellern – mit echten Marktdaten zu Kaufpreisen, Mietpreisen und unserem ProfiScore.
PLZ-Bereich: 49080 · 190 gelistete Makler
Kaufpreis Wohnung
3.154€/m²
Basis: 209 Inserate
Kaufpreis Haus
2.724€/m²
Basis: 91 Inserate
Mietpreis Wohnung
10.83€/m²
Basis: 1.822 Inserate
⌀ Vermarktungsdauer
28Tage
Bis zur Vermarktung
24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
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Immobilienmakler in Osnabrück-Hellern – Lage, Markt und der richtige Makler
Osnabrück-Hellern liegt Südwestlicher Stadtrand Osnabrücks, ruhige Randlage und gilt als Ruhiges Wohngebiet, grüngeprägt, familienfreundlich. Typische Immobilien in diesem Viertel sind Überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Eigenheimkäufer. Besonderheit des Stadtteils: Naturnahe Lage, gute Anbindung ans Umland.
Ein erfahrener Immobilienmakler in Osnabrück-Hellern kennt diese Besonderheiten und kann gezielt die richtigen Käufer oder Mieter ansprechen. Aktuell liegt der Kaufpreis für Eigentumswohnungen bei rund 3.154 €/m², Häuser erzielen rund 2.724 €/m² und Mietwohnungen im Schnitt 10.83 €/m². Bis zur Vermarktung vergehen durchschnittlich 28 Tage — ein guter Makler kann diese Zeit deutlich verkürzen.
Alle 190 gelisteten Makler werden mit dem ProfiScore bewertet — einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Nutzen Sie die Kriterienauswahl, um gezielt nach Ihren Prioritäten zu filtern: Verhandlungsgeschick, Marktkenntnis, Kommunikation und mehr.
Marktdaten: 24-Monats-Medianwerte · Stand Juni 2026 · Quelle: GeoMap · monatlich aktualisiert
Häufige Fragen zu Immobilien in Osnabrück-Hellern
Welcher Immobilienmakler ist der beste in Osnabrück-Hellern?▼
Im ProfiScore-Ranking für Osnabrück-Hellern steht aktuell OSNA - Immo GmbH vorn (ProfiScore 56). maklersieger.de bewertet alle Makler in Osnabrück-Hellern mit dem ProfiScore – einem 100-Punkte-System aus Google-Bewertungen, Marktaktivität und dem jährlichen Maklerkodex-Quiz. Die Makler mit den höchsten Scores stehen oben in der Rangliste. Makler mit dem Badge „Aktiv in diesem Stadtteil" engagieren sich zusätzlich gezielt in Osnabrück-Hellern.
Wie hoch sind die Immobilienpreise in Osnabrück-Hellern?▼
Eigentumswohnungen in Osnabrück-Hellern kosten aktuell im Median rund 3.154 €/m². Häuser erzielen rund 2.724 €/m². Mietwohnungen kosten durchschnittlich 10.83 €/m². Osnabrück-Hellern ist Südwestlicher Stadtrand Osnabrücks, ruhige Randlage und gilt als Ruhiges Wohngebiet, grüngeprägt, familienfreundlich. Die Daten werden monatlich aktualisiert.
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf in Osnabrück-Hellern?▼
Die durchschnittliche Vermarktungsdauer in Osnabrück-Hellern beträgt aktuell rund 28 Tage. Ein lokaler Makler mit Kenntnis von Osnabrück-Hellern kann durch gezielte Käuferansprache und strukturierte Vermarktung deutlich schneller einen Abschluss erzielen.
Was ist das Besondere an Immobilien in Osnabrück-Hellern?▼
Osnabrück-Hellern liegt Südwestlicher Stadtrand Osnabrücks, ruhige Randlage. Typische Immobilien sind Überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften. Besonderheit: Naturnahe Lage, gute Anbindung ans Umland. Die Nachfrage richtet sich vor allem an Familien, Ruhesuchende, Eigenheimkäufer.
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